Hypotéku cez realitnú kanceláriu alebo nie.

Realitné kancelárie ponúkajú aj sprostredkovanie financovania kúpy. Nemusí to byť najvýhodnejšie.

Ste rozhodnutý kúpiť byt alebo rodinný dom a túto kúpu chcete financovať z úveru. Realitná kancelária vám samozrejme ponúkne aj "vybavenie" úveru v banke, zvyčajne kde majú dobré skúsenosti. Máte zaplatiť zálohu v realitnej kancelárii a zatiaľ stále neviete, či hypotéku vlastne získate alebo či hypotéka je v konkrétnej banke pre vás najvýhodnejšia. Na čo teda dávať pozor, keď dostanete takúto ponuku? Môžete sa na tieto ponuky spoľahnúť?

Tieto obavy sú na mieste a preto je lepšie sa obrátiť na nezávislého finančného poradcu, ktorý vypracuje konkurenčnú ponuku v banke, kde hypotéka bude pre vás najvýhodnejšia. Navyše je možné, že realitná kancelária do svojej odmeny vám zahrnie aj vybavenie úveru, ktorý nemusíte ešte získať.

Sprostredkovatelia úverov v realitných kanceláriách sú zvyčajne "známi" majiteľom realitiek a nemusia byť odborníci vo financiách vrátane vybavenia poistenia nehnuteľnosti a potrebného životného poistenia úveru.

Práve vďaka službám skúseného finančného poradcovi, ktorý pozná všetky dostupné, a s ohľadom na Vašu konkrétnu situáciu, aj najvýhodnejšie možnosti ariešenia. Vďaka jeho službám, ktoré navyše ani neplatíte zo svojho vrecka, viete radikálne eliminovať šancu, že hypotéku nezískate. Vo väčšine realitných kanceláriách Vám totiž zálohu nevrátia, ak hypotéku nedostanete.

K ďalším výhodám nezávislého finančného sprostredkovateľa je skutočnosť, že okrem sprostredkovania najvýhodnejšieho úveru vám vypracuje aj finančný plán splácania hypotéky, ktorý je vzhľadom na vaše životné podmienky optimálny. Ide hlavne o splatnosť úveru v rokoch, výšku optimálnej mesačnej splátky a pod. Naproti tomu prioritou vybavenia úveru v realitnej kancelárii je rýchle vyúčtovanie  kúpnej ceny, t.j. aby obchod s predaja nehnuteľnosti bol úspešný. Aby kúpna cena bola uhradená čo najskôr sú prípady, že takýto sprostredkovateľ vybaví aj nevýhodný doplňujúci spotrebný úver, ak hypotéka nepostačuje na uhradenie celej kúpnej ceny.

Záver:

- Ponuku na financovanie kúpy nehnuteľnosti nemusíte prijať od realitnej kancelárie, pretože nemáte záruku získania najvýhodnejšej hypotéky a súvisiaceho poistenia.

- Vyhľadajte si nezávislého odborníka na financie ešte pred navštívením realitnej kancelárie, ktorý vám vypracuje komplexný finančný plán financovania kúpy optimálny podľa vašich rodinných podmienok.

Kontaktujte: www.lucenec-uvery-poistenie-sporenie.com